INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Sitaniec Kolonia gmina Zamość pow. lubelskie
Działki: nr ewid 3/21, 3/22, 3/23
Metraż: 1200 m2 każda z działek
Cena: 145 000 zł. (120 zł. m2)
Warunki zabudowy: tak
Własność: pełna z KW

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż 3 działki budowlane o powierzchni 1200 m² położona w zielonej i spokojnej miejscowości Sitaniec Kolonia
Działka posiada regularny kształt i bardzo dobre warunki pod budowę domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem.
Warunki zabudowy:
- powierzchnia zabudowu min 100 m2 max 250 m2
- szerokość frontu min 12 m2max 16 m2
- suma kondygnacji nadziemnych min 100 m2, max 400 m2
- liczba kondygnacji nadziemnych 1 max 2
- wysokość minimalna 4,5 m2 max 9,0 m2
- dach dwu lub wielospadowy, o nachyleniu min 20*, max 45*
- wskaznik intesywności zabudowy do 0,3
- powierzchnia biologicznie czynna min 50%
Media i infrastruktura:
prąd, woda, dojazd drogą asfaltową
W okolicy:
sklepy, przystanek autobusowy, szybki dojazd do autostrady (ok. 3 km).

MOCNE STRONY
- wydane warunki zabudowy, co skraca czas trwania pozyskiwania dokumentów oraz samej budowy,
duża możliwość aranżacyjna,
- działka w kwadracie zapewniająca funkcjonalny układ i rozmieszczenie budynku i jego infrastruktury oraz otoczenia,
- dużo ciszy i spokoju,
- zielona okolica
- szybki dojazd do Zamościa
- idealne zarówno do zamieszkania jak i inwestycję

Zapraszam do kontaktu oraz prezentację

Anna Feruś - Ekspert Lokalny

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Feruś.

Informacje dodatkowe

Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezpłatnie potwierdzi Twoją zdolność kredytową oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę.

Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na życzenie klienta potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca - od przeniesienia własności, przez sporządzenie protokołów zdawczo-odbiorczych, aż po przekazanie kluczy.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Dane przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Załączony plan nieruchomości ma charakter poglądowy.

Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY posiadają obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 80).