Biuro Nieruchomości Kwadrat prezentuje na sprzedaż niezwykle ciekawą nieruchomość położoną na przedmieściach Zamościa, w miejscowości Sitaniec Kolonia, zaledwie 8 km od granicy miasta. W cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku; dla osób ceniących sobie ciszę i spokój.
.Idealne miejsce do zamieszkania.
Działka o powierzchni 0,6742 ha, długości 157 m i 45 m szerokości; stanowiąca grunty rolne klasy: RIIIa(orne)/ 0,1213, RIIIb(orne)/0,5061 i BR-RIIIb(grunty rolne zabudowane) 0,0468 położona jest w terenach zabudowy zagrodowej, przy drodze wewnętrznej KDW nr ew. 374, z bezpośrednim wjazdem na działkę z drogi gminnej. Nieruchomość posiada pełną dokumentację projektową domu i wszystkich przyłączy.
Działka dodatkowo posiada ogromny potencjał, istnieje możliwość przeznaczenia jej części na sad lub uprawy warzywno-rolnicze.

Cena 285 000 zł.

Pełna własność/ jeden właściciel/ księga wieczysta bez żadnych zadłużeń i wpisanych hipotek.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym:
* wybudowanym w 2015r.
* o powierzchni zabudowy 49 m2 i powierzchni użytkowej 36,20 m2
* parterowym z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczonym
* w technologi murowanej z pustaków siporeksu, na ławach fundamentowych żelbetowych, strop ocieplony wełną z wylewką
* ocieplonym styropianem i otynkowanym
* z dachem konstrukcji drewnianej, dwuspadowym, przykrytym blachą trapezową z odprowadzeniem wód na tereny zielone działki
* z wyjściem z domku na zadaszony taras
* z oknami plastikowymi
* z wyłożonymi na podłodze panelami, terakotą, w łazience wyłożoną glazurą

Budynek wyposażony jest w instalacje:
* elektryczną
* wodociągową z istniejącego przyłącza wodociągowego /studni
* kanalizacji sanitarnej, odprowadzeniem ścieków do istniejącego bezodpływowego zbiornika ścieków o poj. 9,9m3
* ogrzewania węglowego/ piecyk koza
* bojler elektryczny na ciepłą wodę

Na powierzchnię 36,20 m2 domu składa się:
* duży pokój o pow. 19,90 m2
* oddzielna kuchnia z oknem o powierzchni 8,60 m2 ; na wyposażeniu meble, kuchenka gazowa z piekarnikiem, stół
* przedpokój o powierzchni 4,00 m2 z szafą
* łazienka z WC o powierzchni 3,70 m2, zaopatrzona w wannę, umywalkę

Dom może zostać rozbudowany o dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.

Na terenie działki znajduje się:
* budynek gospodarczy, w którym mieści się wykończony i wyposażony pokój letniskowy
* garaż blaszany, jednostanowiskowy, na wylewce betonowej
Posesja nieogrodzona, bogata w liczne nasadzenia, krzewy, różne odmiany drzew owocowych tj. grusze, jabłonie, śliwy, wiśnie oraz maliny. Nadto teren niezwykle zielony stwarzający idealne warunki do odpoczynku.

Jeżeli zaciekawiła Cię oferta zapraszam na prezentację:
Sylwia Kobylarz
BNKwadrat
 

:oferta eksportowana z programu mediaRent: